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福州:以税收和信贷政策严控房地产市场

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

新华网福州3月16日电(记者沈汝发)福州市政府近期发布了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实行意见》,通过调剂完善相干税收政策和严格落实差别化住房信贷政策等措施,增进房地产市场的安稳健康发展••。

根据《意见》,福州市对个人购置住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征收营业税;严格履行个人转让房地产所得税征收政策,加强存量房交易税收征管工作;加强对土地增值税征收管理,重点对高定价¶••⊿高涨幅的房地产开发项目,在竣工结算前履行土地增值税单项预征率制度,从高预征土地增值税;项目竣工结算后,地税部门要进行重点清算,创造重大问题的进行重点查处••。

《意见》请求,各商业银行要严格履行国家住房信贷政策,对贷款购置第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍••。为改良居住条件购置第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍••。

另外,福州市政府还明确,将根据福州市经济发展目标¶••⊿人均可安排收入增长速度和居民住房支付能力以及房地产发展实际,合理断定2011年度新建住房价格把持目标,并于3月底前颁布••。

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