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工商银行叫停首套房贷利率八五折优惠

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

(材料配图)

广州一直履行基准利率,其他银行暂未跟进

昨日有媒体报道,工商银行()通过其电话银行服务告诉全国的贷款申请者,暂停已履行将近一个月的首套房贷利率八五折优惠,引发购房者对银行再次全面取消首套房贷利率优惠的担心••。昨日,新快报记者致电广州市多家银行咨询懂得到,此前工商银行对广东地区的首套房贷客户一直履行基准利率,并未推八五折优惠,因此不受此次调剂影响,而农业银行()¶••⊿交通银行()等其他6家银行目前首套房贷仍可享受八五折优惠••。农行¶••⊿中行方面表现,目前信贷额度没有问题,放款不需要排队••。

多家银行首套房贷保持八五折

据媒体报道,此次工商银行不论资质全部取消首套房贷的八五折优惠,恢复基准利率••。对此,工商银行广东分行营业部的有关负责人告诉记者:“广州地区的首套房贷利率一直履行的是基准利率,目前也是按基准利率履行••。”而记者以客户身份咨询了工商银行广州某支行,其客户经理也告诉记者,该行一直是按基准利率来办理首套房贷业务••。

记者又询问了广州地区6家主流银行的房贷利率情况,农业银行的工作人员对以客户身份咨询的记者说:“目前银行对有合作关系的客户最低可以打八五折利率,有开信用卡¶••⊿办理网银的客户办理贷款时就视作有合作关系••。”而中国银行()则表现,不需要任何特别的申请条件,只要客户提交的材料合乎资质就可以申请到八五折••。同样,在交通银行¶••⊿建设银行()¶••⊿广州银行¶••⊿招商银行()等网点,记者也咨询到最低可申请基准利率八五折的优惠幅度••。

工行优惠取消

100万元20年期贷款

每月多还623元

对于工商银行再次收紧首套房贷优惠,有业内人士指出,商业银行出于自身条件考虑,对于利率采用上调或下调的做法,均可以懂得,因为按照当前的存款贷款利率盘算的话,如果银行八五折发放贷款,首套房贷业务只是微利而已••。同时估计与工商银行的贷款额度有关,由于年初存款筹备金率下调,银根有所放松,银行的房贷业务资金比较充裕,随着房贷业务大幅增长,额度可能比较有限,而工商银行是较早推出优惠房贷政策的大型银行,率先用完额度也在情理之中,既然已经上调了贷款利率就不可能在短期内再放开••。

而其他银行是否会跟进工行的做法,取消首套房贷利率优惠?对此,农业银行的有关负责人回复记者表现,农业银行仍保持原有房贷政策没有变••。

然而,叫停八五折房贷利率优惠对普通的购房一族影响不可谓不大,以贷款金额100万元¶••⊿还款期限20年¶••⊿等额本息方法还款来算,履行7.05%的基准利率,每月须还7783.03元,20年共需支付利息.29元••。按照8.5折的贷款利率来算,每月还款7160.27元,可少还约623元,20年下来利息为.48元,可少还.81元••。

广州首套房贷利率目前履行情况

银行利率情况

工商银行基准利率

农业银行基准八五折

中国银行基准八五折

建设银行基准八五折

交通银行基准八五折

招商银行基准八五折

广州银行基准八五折

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