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美商业不动产公司或售30亿美元抵押贷款债券

标签 股市 美元 债券 
2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

新浪财经讯北京时间7月30日凌晨消息,据国外媒体报道,美国不动产投资信托协会(NationalAssociationofRealEstateInvestmentTrusts,以下简称“NAREIT”)周三称,作为美国政府重振商厦贷款运动打算的一部分内容,商业不动产公司可能从9月份开端发售大约30亿美元的抵押贷款支撑债券••。

NAREIT的首席履行官斯蒂芬・韦克斯勒(StevenWechsler)今天表现,有十多家不动产投资信托公司很可能将会参与美联储定期资产支撑证券贷款工具(TermAsset-BackedSecuritiesLoanFacility,以下简称“TALF”)的贷款运动••。据一名熟知底细的消息人士昨天流露,不动产投资信托公司VornadoRealtyTrust可能会从TALF中筹募最多6亿美元的资金••。

美国商业抵押贷款支撑债券市场的总额高达7000亿美元,这一市场在2008年因信贷市场冻结而被迫关闭,而上述交易则将为该市场带来关闭以来的首批新发售债券••。由于商业不动产价值大幅下跌和违约率上升的缘故,不动产投资信托公司此前已经转向股市来筹募资金,从而偿还其负债••。

对冲基金RosenRealEstateSecuritiesLLC总裁¶••⊿加利福尼亚大学费舍尔房地产与城市经济中心(FisherCenterforRealEstateandUrbanEconomics)负责人肯尼斯・罗森(KennethRosen)称:“如果首批交易取得成功,则未来六个月中发售的抵押贷款支撑债券将会达到100亿美元到250亿美元••。”

美联储在3月份启动了TALF,旨在为有意收购以汽车和信用卡贷款为支撑之债券的投资者供给贷款,从而赞助解冻信贷市场••。此后,美联储拓展了TALF的实用领域,将商业抵押贷款支撑债券笼罩在内••。

新泽西州投资公司PrudentialMortgageCapitalCo的总裁DavidTwardock指出,TALF可能以“十分适度的方法”来赞助重启商业抵押贷款支撑债券市场••。(唐风)

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