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央行:房地产信贷政策没有调剂95318

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

有媒体称,近期多家商业银行收紧房贷,中国国民银行消息发言人昨日表现,央行从货币信贷政策角度,重要是持续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求,不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支撑力度,这个政策方向没有转变••。

截至9月末,重要金融机构(含外资)房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比各项贷款增速高4.7个百分点,其中个人住房贷款余额8.7万亿元,同比增长20.9%••。前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%,客观上克制了投资需求••。

发言人说,前三季度部分银行个人住房贷款增长较快,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调剂,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延伸••。“下一步我们将密切跟踪监测个人住房贷款市场变更情况,加强与相干部门的和谐配合,勉励和领导金融机构进一步改良和完善住房金融服务,积极支撑保障性安居工程¶••⊿中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求,增进房地产市场持续稳固健康发展••。”

发言人称,数据表明,一些货币政策措施,如加大差别筹备金动态调剂机制有关参数的调节力度¶••⊿拓宽支农再贷款实用领域¶••⊿适时增长再贷款再贴现额度¶••⊿全面放开金融机构贷款利率管制等等,取得了必定的成效,信贷结构的调剂符合宏观调控方向••。但也要看到,近期贷款增速相对还是较快,特别是在外贸顺差持续扩大¶••⊿外汇大幅流入的情况下,货币信贷扩大的压力仍然较大••。下阶段央行将持续实行稳健的货币政策,把握好稳增长¶••⊿调结构¶••⊿促改革¶••⊿防风险的平衡点,适时适度预调微调,为经济结构调剂与转型升级创造稳固的金融环境和货币条件••。

关于存款利率市场化的问题,发言人表现,将会同有关部门着力造就各项基础条件,健全市场利率定价自律机制,强化金融市场基准利率系统建设,为进一步推动利率市场化改革创造有利条件••。同时,从在银行间市场上发行同业存单入手,待条件成熟时发行面向企业及个人的大额存单,逐步扩大金融机构负债产品的市场化定价领域,稳妥¶••⊿有序地推动存款利率市场化改革••。

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