欢迎来到你我贷客服热线400-680-8888

刘士余:落实差别化的住房信贷政策保证居民首套房贷款

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

中国国民银行副行长刘士余

国民网北京3月12日电(国民网前方报道组)今天上午10时,十一届全国人大五次会议消息中心举办记者会,中国国民银行行长周小川¶••⊿副行长胡晓炼¶••⊿副行长刘士余¶••⊿副行长兼国家外汇管理局局长易纲将就“货币政策及金融改革”答复中外记者的提问••。

扬子晚报记者:众所周知,银行的信贷政策对楼市的影响很大,现在的楼市调控处于僵局,接下来市场预期这种调控政策可能会进行一系列微调••。请问周行长,对于现在刚性的需求,首套房的利率优惠是否会恢复?同时它的首付比例是否会调剂?应对接下来房地产市场调控政策的微调,具体的信贷政策会作哪些调剂?

刘士余:去年以来,国务院断定的关于房地产调控的各项方针政策,其中一项重要的措施就是实行更加严格的差别化的住房信贷政策••。应当说,这项政策的履行对房地产市场的调控起到了较好的效果••。但是也有一个现象需要关注,去年房地产的贷款增速比全部银行贷款的增速大概低三个百分点左右,其中个人住房贷款的增速已经持续二十个月在降落,普通商品房开发贷款的增速相对于其他贷款也在降落••。这既是房地产调控走向的一个好的表现,同时我们也要研究下一步可能会产生的影响••。

最近,重要金融机构进行了研究,对今年房地产金融业务有这样几个共鸣,第一,全面落实差别化的住房信贷政策••。但是,在信贷履行总量管理的前提下,各家银行对个人居民首套自住普通商品住宅的贷款必须予以保证,符合条件的借款人购置首套普通商品住宅,银行要给予贷款••。您关心的利率问题,首先各家银行是自主定价,中央银行此前在关于个人首套房贷款利率上有一个下限,我们勉励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间,根据借款人的财务状态衡量定价••。

第二,信贷资金要支撑普通商品住宅的建设或开发,特别是对资质良好¶••⊿市场有信用的开发企业开发的普通商品住宅要给予大力支撑,这是供给的重要方面••。

第三,要积极地按照市场化¶••⊿财务可持续的原则,支撑政府主导的公租房为主体的保障房建设••。

第四,要切实戒备风险••。现在市场上涌现的少数开发商搞的一成首付等,商业银行不能参与,要严格落实差别化的住房信贷政策••。

这就是要推动房地产市场的创新,包含银行住房抵押贷款的资产证券化,或者说大型商业楼宇的REITs信托房地产¶••⊿信托投资基金,这些创新完整符合市场化的原则,我们要给予勉励••。

[银行][保险][基金][外汇]

[理财聚焦]

明星投资豪宅

中国文坛富豪

低调单身富星

・北京:入住前物业费开发商埋单

・500亿储蓄国债利率最高达6••。15%

・上交所称三项措施推动债市发展

・南京金饰品每克降20近日仍走低

・“龙妈”保险大有门道

・福布斯和胡润大陆首富数据打架

・经济减速后如何管好“热钱”

成龙家里啥样

斯坦福的富翁

"坑爹"山寨品牌

女星豪宅名车

剩女高薪行业

顶级富豪共性

2011明星富豪榜

职场vs林书豪

推荐浏览

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调剂所断定的基...

农业信贷的特征

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷运动的总称,包含存款吸收¶••⊿贷款发放等行动,可以...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角••。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,阐明...

10月份新增信贷预计6000...

信贷投放规模9万亿元,四季度月均投放规模不足6000亿元,再考虑商业银行盈利的角...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright © 2015 你我贷(zzhxtq.com) 网上投资理财 版权所有;杜绝借款犯法,提倡合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
彩世界彩票开奖走势图 75秒快3规则 网易彩票开奖走势图 台湾宾果开户网 网易红彩彩票网 极速牛牛怎么下注 极速牛牛投注网 快速飞艇怎么买 玖玖网彩票平台 鸿途彩票网