欢迎来到你我贷客服热线400-680-8888

银监会问责信托公司对房产信贷业务要从严把关-搜狐理财

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

中国银监会今日对外发布《关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》,开宗明义直指“为有效落实国家房地产调控政策”,请求各信托公司立即进行业务合规性风险自查,逐笔分析业务的合规性和风险状态,实际上是对信托公司房地产信托业务的请求更为严格••。

所有房地产信托业务要全部核查

通知请求,信托公司要对所有房地产信托业务进行检查••。检查的内容实际上就是对房企的请求是否符合相干规定••。

信托公司向房地产开发企业发放贷款,对房企的请求包含:是否满足“四证”齐全,“四证”即拥有国有土地应用证¶••⊿建设用处所案允许证¶••⊿建设工程方案允许证及建筑工程施工允许证••。开发商或其控股股东是否具有二级资质,项目资本金比例是否达到国家最低请求••。

银监会曾请求信托公司,禁止向开发商发放流动资金贷款¶••⊿禁止进行商品房预售回购¶••⊿禁止以信托资金发放土地储备贷款等,这也是各信托公司自查的重要内容••。

通知请求信托公司自查的内容还包含:房地产企业第一还款起源流充分性¶••⊿可靠性评价,抵质押等担保措施情况及评价;项目到期偿付能力评价及风险处理预案等••。

通知请求各银监局加强对辖区内信托公司房地产信托业务的合规性监管和风险监控,联合今年开展的专项调查和压力测试,在信托公司自查基础上,逐笔对房地产信托业务进行核查,对以受让债权等方法变相供给贷款的情况,要按照本质重于情势的原则予以甄别••。

通知还请求,各银监局要加强信托资金运用监控,严控对大型房企团体多头授信¶••⊿团体成员内部关联风险,积极戒备房地产市场调控风险••。

请求各银监局要督促信托公司,在开展房地产信托业务时,审慎选择交易对手,合理把握规模扩大,加强信托资金运用监控••。

对房地产信托业务请求越来越严

“这种严格是一贯的••。”银监会有关负责人今日强调说••。而今日发布的通知,更处处体现了一个“严”字••。

据银监会有关负责人介绍,银监会自从2005年就陆续发布了多个关于房地产信托业务的监管文件,多次重申了房地产信托业务,尤其是开发项目融资业务的监管请求,并根据不同时代的经济环境和市场变更,对房地产信托业务监管政策进行调查¶••⊿细化¶••⊿补充和完善••。

迄今为止,银监会对房地产信托业务的监管政策和请求已初步形成系统••。

2010年8月24日,银监会发布《信托公司净资本管理措施》,对信托公司房地产信托业务作出更为严格的规范••。该措施是在风险资本的盘算中,打算对房地产信托业务作出严格的请求,制定较高的风险系数,以有效做好对国家房地产宏观调控政策的落实工作••。

银监会有关负责人介绍说,实际上信托公司进行的房地产信托业务只是其业务的一部分,除此之外,信托公司还有其他信托业务••。而且即便是在所有房地产信托业务中,来自于信托公司的信贷规模也只占30%左右••。但由于近期房地产信托业务有增长较快的趋势,个别信托公司存在不审慎行动••。这才促使银监会再出狠招,发布通知请求各信托公司自查并请求银监局检查••。这一方面是落实国家对房价调控政策,另一方面也是促使信托公司防控风险,稳健发展••。(记者周芬棉)

作者:周芬棉(起源:法制日报)

(责任编辑:乔瑞昕)

推荐浏览

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调剂所断定的基...

农业信贷的特征

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷运动的总称,包含存款吸收¶••⊿贷款发放等行动,可以...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角••。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,阐明...

10月份新增信贷预计6000...

信贷投放规模9万亿元,四季度月均投放规模不足6000亿元,再考虑商业银行盈利的角...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright © 2015 你我贷(zzhxtq.com) 网上投资理财 版权所有;杜绝借款犯法,提倡合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
台湾宾果怎么下注 红韵彩票首页 金沙彩票官网 红韵彩票平台 彩世界彩票首页 澳洲快3如投注 快速飞艇注册网址 网易红彩彩票网 澳洲赛车怎么买 幸运农场网上购买