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银行相干信贷额度紧张各地房贷整体趋紧

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

各地个人住房按揭贷款投放整体正浮现趋紧态势••。昨日,业内人士对上证报记者称,“银行相干信贷额度紧张是造成这一局面的重要原因••。”

招行北京某支行客户经理称,由于接近年末,信贷额度紧张,个人住房按揭贷款审批流程基础需要2个多月,如果从现在开端申请,基础上要到明年年初才干下发贷款••。据称,目前招行北京首套房贷利率仍可在基准利率基础上享受9折至9.5折的优惠,但实际拿到9折优惠的不多••。

而广州则是另外一番景象••。广州中原地产项目部总经理黄韬对记者称,在7¶••⊿8月份广州地区首套房利率还有可能有所有优惠,但目前广州地区首套房贷利率基础需要在基准利率基础上上浮10%,房贷审批周期相比北京地区也更长••。

“现在标准的审批周期在3个月到6个月,广州早就如此了••。不知道今后的政策会不会有所变动••。”黄韬说,造成这一局面的重要原因是银行信贷额度紧张,额度紧张的原因一是银行通常会较早的应用完额度,同时从宏观政策方面来说,目前银行信贷额度通常也被请求更多投向中小企业等实体领域,房地产领域则相对受限••。

另据业内人士分析称,个人住房按揭贷款虽然风险较低,但贷款收益率相对也较低,这也是部分银行减少个人住房按揭贷款投入的原因之一••。(记者周鹏峰)

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