欢迎来到你我贷客服热线400-680-8888

房地产信贷资源紧张委托贷款利率走高

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

货币政策转向“稳健”,银行信贷急剧压缩••。同时,针对房地产行业的政策调控也如风暴般袭来,房地产公司的资金链条也随之收紧,而能规避银行贷款额度限制的委托贷款则重新受到欢迎••。

《每日经济消息》记者统计了从2010年10月至今的上市公司公告创造,有63条公告内容中包含“委托贷款”事项,其中涉及房地产行业公司的委托贷款事项有6条,而贷款利率的最高值也涌现在这6条之中,达到21.6%••。

2011年1月6日,香溢融通()控股团体股份有限公司与深圳发展银行宁波分行¶••⊿东方巨龙签订委托贷款合同,根据公告,东方巨龙投资发展(杭州)有限公司重要在千岛湖镇清心岛¶••⊿上坑坞进行“清心山庄”“巨龙山庄”的综合开发¶••⊿建设¶••⊿商品房的销售¶••⊿出租及旅游度假村的经营••。香溢融通将自有资金5000万元国民币委托深圳发展银行宁波分行贷款给东方巨龙,委托贷款期限一年,贷款年利率21.6%••。

中信证券()在其近期的研报中称,该机构微观调研创造,面对资金压力开发商重要任务并不是增进销售,而是抢占银行信贷••。银行信贷的收紧也影响了房地产开发商获得资金的起源,虽然日前有关部分银行全面停发开发贷的消息被银行否定,但也透出了收紧的风声••。

事实上,上市公司通过委托贷款这一方法介入房地产行业并非消息,由于需求量大,委托贷款的利率一直保持在较高程度,上述统计中的6笔房地产行业委托贷款,平均年利率达到了10%以上••。

1月14日,浙江钱江生物化学股份有限公司公告称,因平湖诚泰公司开发平湖市东湖区块东方路西侧¶••⊿上海塘南侧地块.7平方米的地块资金紧缺,需通过银行借款1.4亿元国民币,以保证该地块的房地产项目顺利实行••。随后,公司董事会决定公司以自筹资金1.4亿元国民币委托建设银行()平湖市支行贷款给平湖诚泰公司,年利率为12%,贷款期限为二年••。

事实上,银行在委托贷款业务中只充当中介角色••。银行吸收资金供给方的委托将贷款发放给借款人,但委托贷款的贷款目标¶••⊿金额¶••⊿利率和还款安排等,均由委托人决定••。银行只负责委托贷款的管理和回收,委托贷款并不占用银行的信贷额度,并且还能稳收一笔手续费收入••。

推荐浏览

进行内部评级法所要做的策略选...

内部评级法是经过长期对信贷风险的估算模型进行研究比较后再按照多系的调剂所断定的基...

农业信贷的特征

信贷,指的是金融机构在农村进行信贷运动的总称,包含存款吸收¶••⊿贷款发放等行动,可以...

1.5万亿关注类贷款“劣变”...

4564亿元的不良贷款余额,或许仅是中国银行业资产质量隐忧的冰山一角••。从知情人士...

10月24日期货早盘提示

宏观:欧元区方面,西班牙政府标售国债达到了销售目标,而且国债收益率仍然很低,阐明...

10月份新增信贷预计6000...

信贷投放规模9万亿元,四季度月均投放规模不足6000亿元,再考虑商业银行盈利的角...
各国货币融资租赁贵金属证券公司期权交易贷款知识期货公司金融知识银行理财产品银行网点信用卡信托产品
  • 热线电话(服务时间 09 : 00 - 21 : 00 )
  • 400-680-8888
  • 关注我们
Copyright © 2015 你我贷(zzhxtq.com) 网上投资理财 版权所有;杜绝借款犯法,提倡合法借贷,信守借款合约
关注你我贷官方微信
重庆幸运农场网上购买 飞速赛车在线投注 台湾幸运飞艇怎么买 网易红彩彩票注册平台 幸运赛车官网 秒速时时彩开奖直播 辽宁福彩网网 艾米彩票 网易彩票开户平台 香港跑马官网开奖