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房企信贷猛增埋经济隐患

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

据央行《2013年金融机构贷款投向统计报告》显示,2013年末,国民币各项贷款余额71.9万亿元,同比增长14%••。而重要金融机构及小型农村金融机构¶••⊿外资银行国民币房地产贷款余额14.6万亿元,同比增长19%,房地产贷款增速超过了各项贷款增速5个百分点;增量上,房地产全年增长2.34万亿元,同比多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的28%••。看到这组统计数据,信任所有的人都会想到,中国经济已真正被房地产业绑架了,这对未来中国经济发展埋下了许多隐患••。

据国家统计局披露,2013年房地产市场浮现量价齐升现象,12月份70个大中城市住宅销售价格上涨的城市有65个,92.9%的城市住宅价格环比上涨,尤其北京¶••⊿广州等一线城市房价涨幅都超过了20%以上;也是房价持续涌现第8个月上涨现象••。造成房价不断上涨,银行“功不可没”••。

这种局面的社会迫害是宏大而深远的:首先,银行把近三分之一的信贷资金投向房地产业,虽能获得暂时的高回报,却有饮鸩止渴之虞,稍有不慎可能全盘皆输••。因为,本来银行投向房地产业信贷数额已相当大了,本质上已深陷了房地产泥潭,但仍没认真履行国家宏观调控政策,对房地产信贷投入依然故我,其信贷经营成果将是可怕的,一旦经济持续疲软,大众购房消费需求和能力降落,房地产业必有陷入整体萎缩的一天,资金就会涌现“断链”危机;到时银行大批信贷资金就有可能形成不良资产或坏账,银行也将坠入万劫不复的深渊••。其次,过多的信贷资金投向房地产业,不仅加剧了房地产泡沫,而且使实体经济尤其中小微企业融资难¶••⊿融资贵问题更加严格,可能还会加剧更多企业停产和破产,中国全部经济生态将无法改观••。我们知道,银行每年信贷增长是有必定限额的,受国家货币信贷投放总规模制约,房地产业信贷投多了,其他产业就必定少了;在当前经济疲软大势下,融资难¶••⊿融资贵成了中小微企业发展面前的宏大“拦路虎”,中央政府喊了多年改良实体企业信贷服务方法,增长信贷投入,但银行依然无动于衷,实体企业的经营“寒冬”还会无穷期延伸,这对中国整体经济复苏无疑是百害而无一利••。再次,过多资金投向房地产业,在推高房价之外,本质上助长了处所政府对土地财政的依附惯性,促使处所政府把大批资金投入更多形象工程上,造成社会资源和资金的糟蹋,也助长了腐烂行动••。房地产与土地财政是孪生兄弟,银行向房地产企业拼命注入信贷资金,是各级处所政府求之不得的,只要有银行信贷投入,就会不断产生更多¶••⊿更高的“地王”,这不仅易助优点所政府抓经济建设中的懒政行动,更不利于处所政府转变职能,也会增长处所政府无穷扩大处所债务的胆量,不断推高处所政府债务风险,最终贻害中国经济金融安全••。

(责任编辑:DF050)

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