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银行贷款利率见涨民间借贷利率也水涨船高

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

◆年初信贷投放井喷导致银行信贷资源空前紧张,一些银行贷款利率涌现广泛上浮,上调幅度在10%至45%不等

◆记者懂得到,在资金供小于求的背景下,银行议价能力正在迅速加强,民间借贷利率亦水涨船高

银行主动上调贷款利率正在倒逼央行加息••。昨日,有消息称,年初信贷投放井喷导致银行信贷资源空前紧张,一些银行贷款利率涌现广泛上浮,上调幅度在10%至45%不等••。与此同时,民间借贷利率亦水涨船高••。

贷款利率上浮近五成

昨日,某国有大型银行资产负债部人士对媒体流露,目前该行当月信贷额度已全部投放完毕,该行动保证信贷投放额度不超标,已发文请求各分支行进步贷款利率程度••。总的领导原则是:对退出性行业,贷款利率在基准利率基础上上浮45%;对一般准入性行业,贷款利率在基准利率基础上上浮30%左右等••。

记者昨日就此征询广州各家银行,一国有大行的副行长对本报记者表现,利率作为“很市场化的东西”,在供求关系不平衡的情况下产生变动“很正常”••。他也听闻一些银行进步了贷款利率,不过,他表现:“我行没有接到类似通知”••。

有股份制银行行长则表现,虽然国家法定基准利率没有产生调剂,但拆借市场利率上升的速度一直在加快,SHIBOR(1个月)已创出3年以来的新高,“贷款资源已成稀缺,银行从利润和收益角度来考虑,主动进步贷款利率符合市场的整体变更情况”••。

银行主动上调贷款利率也直接体现在与市民息息相干的房贷上••。有消息称,继南京¶••⊿深圳等地首套房贷优惠利率取消后,北京也有少数银行取消首套房贷利率优惠,甚至有银行已将二套房贷利率由基准利率的1••。1倍上调至1••。3~1••。5倍••。

企业另寻融资渠道

银行业人士分析指出,此轮银行主动上调贷款利率重要是因为本月初信贷投放过猛导致额度枯竭••。消息称,截至1月24日,我国商业银行1月新增贷款达到1.2万亿元,直逼去年同期贷款增量••。但这些新增贷款更多是在月初完成的••。

而借贷利率的进步正在对企业的融资行动产生影响••。一家广东企业的高管对记者表现,以前都是银行找他放贷,“都是在基准利率的基础上打9折,现在不仅没有打折,什么时候放款还是未知数”,因此,他的公司正在研究发公司债等其他融资渠道••。

民间借贷利率水涨船高

银行进步贷款利率,民间融资成本也水涨船高••。“如果你拿有按揭的房产来抵押,月息7%没得商量,没有按揭的房产,月息在4%左右,资质不好还要上升”,广州越秀区一家民间借贷公司的负责人昨日对本报记者流露••。

另一家民间借贷公司更加强硬,“以没有按揭的房产做抵押,以前月息3%都肯做啦,现在市场程度是4%,到我这6%才做”••。

而据记者懂得,即使是在去年年初信贷也较为紧张的背景下,民间借贷的利率也没有今年高,同一家公司的报价中,月息同比上升1%是较为广泛的情况••。

专家观点

央行加息的可能性增大

中央财经大学银行研究中心主任郭田勇认为,市场利率程度上升的动能强劲,昭示着央行加息的可能性加大,“由于央行采用的差别化存款筹备金率已对银行产生了较强的作用,从商业银行主动进步利率的角度来看,央行加息的可能性要大于动用存款筹备金率等手段”••。

央行:去年房地产贷款新增2.02万亿元

个人购房贷款包含个人商业用房贷款和个人住房贷款••。

地产开发贷款指金融机构发放的专门用于地产开发¶••⊿且在地产开发完成后打算收回的贷款••。

房产开发贷款指金融机构发放的房屋建设贷款,包含住房开发贷款¶••⊿商业用房开发贷款¶••⊿其他房产开发贷款••。

中国国民银行昨日颁布,2010年全年重要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产国民币贷款新增2••。02万亿元,年末余额同比增长27••。5%,较上年末降低10••。6个百分点••。

其中,个人购房贷款新增1.40万亿元,年末余额同比增长29.4%,较上年末降低13.7个百分点••。地产开发贷款新增1,647亿元,年末余额同比增长24.7%,比上年末低79.5个百分点;房产开发贷款新增4,269亿元,年末余额同比增长23%,比上年末高7.2个百分点••。

2010年全年新增国民币贷款7••。95万亿元,高于此前7••。5万亿元左右的目标••。

商业银行拨备

笼罩率达218.3%

据新华社电中国银监会近日颁布的统计数据显示,2010年末我国境内商业银行不良贷款余额和比例持续保持“双降”••。

数据显示,截至2010年12月末,我国境内商业银行不良贷款余额由上一年末的4973.3亿元降至4293亿元,不良贷款率由上一年末的1.58%降至1.14%••。不良贷款余额和比例分辨比2010年第三季度末减少61.2亿元和降落0.06个百分点••。

统计还显示,2010年末商业银行拨备笼罩率达到218••。3%,比上一年末上升63••。3个百分点,较三季度末进步15••。3个百分点;商业银行的流动性比例为42••。2%,较上一年末降落一个百分点••。

今年广东近10家

农信社或改制

广东银监局颁布的数据显示,至2010年末,广东银行业存贷款余额分辨达亿元¶••⊿亿元,同比分辨增长17••。7%¶••⊿16••。4%,不良贷款余额和不良贷款率持续实现“双降”••。

其中,至2010年末,广东银行业中小企业贷款余额1.66万亿元,全年新增3400亿元,同比增长26%••。

农村信用社改革取得重大成果,继广州¶••⊿东莞¶••⊿顺德成功改制后,揭阳榕城¶••⊿河源源城农联社也成功改制成农村商业银行••。银监局流露,今年可能有珠海¶••⊿中山等近10家农村信用联社改制成为农村商业银行••。

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