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央行银监会发布完善差别化住房信贷政策通知

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

国民网经济频道讯为进一步贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知精力,住房和城乡建设部¶••⊿国土资源部¶••⊿财政部等各部门近日分辨出台措施,进一步巩固房地产市场调控成果,增进房地产市场健康发展••。29日晚,中国国民银行¶••⊿中国银行业监督管理委员下发《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》,调节和领导住房需求••。通知全文如下:

银发〔2010〕275号

中国国民银行上海总部,各分行¶••⊿营业管理部,各省会(首府)城市中心支行¶••⊿副省级城市中心支行,各省(自治区¶••⊿直辖市)银监局,国家开发银行¶••⊿各政策性银行¶••⊿国有商业银行¶••⊿股份制商业银行,中国邮政储蓄银行:

为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的有关精力,巩固房地产市场调控成果,增进房地产市场健康发展,现就相干信贷政策通知如下:

一¶••⊿各商业银行暂停发放居民家庭购置第三套及以上住房贷款;对不能供给一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款••。

二¶••⊿对贷款购置商品住房,首付款比例调剂到30%及以上;对贷款购置第二套住房的家庭,严格履行首付款比例不低于50%¶••⊿贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定••。

三¶••⊿各商业银行要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购置住房••。四¶••⊿对有土地闲置¶••⊿转变土地用处和性质¶••⊿拖延开竣工时间¶••⊿捂盘惜售等违法违规记载的房地产开发企业,各商业银行结束对其发放新开发项目贷款和贷款展期••。

五¶••⊿对不认真履行差别化信贷政策的商业银行,一经查实要严正处理••。

六¶••⊿持续支撑房地产开发企业承担中低价位¶••⊿中小套型商品住房项目和参与保障性安居工程的贷款需求••。

七¶••⊿勉励金融机构支撑保障性安居工程建设,抓紧制定支撑公共租赁住房建设的中长期贷款政策••。

请国民银行上海总部,各分行¶••⊿营业管理部¶••⊿省会(首府)城市中心支行,各省(自治区¶••⊿直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行¶••⊿农村商业银行¶••⊿农村合作银行¶••⊿城乡信用社及外资银行,并及时上报履行情况••。中国国民银行

中国银行业监督管理委员会

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