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贷款利率基准上浮30%-50%

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

银行:出的利息越高,越容易贷下来

购房者:首套房贷利息上浮10%

房产中介:资金中介成揽客新招

本报记者蔡胤长沙报道

贷款利率基准上浮30%-50%,就算这样,要贷款还得排队;要贷款100万元,必须先拉进100万元的定期存款……如今待价而沽的,不是养在深闺的姑娘,而是“钱”••。

经过今年二次加息,三次上调存款筹备金率,银行信贷额度只剩下一个字:“紧”••。僧多粥少的情况下,银行贷款利率水涨船高,甚至涌现了“看谁出价高”的行情••。

银行“挑肥拣瘦”,民间借贷“趁火打劫”,资金中介“大行其道”……这就是当前信贷压缩背景下,长沙借贷市场的真实写照••。

银行:出的利息越高,越容易贷下来

家住长沙新姚路的田志在娄底开了6家手机店,最近想贷款扩大经营,却碰壁了••。

“没贷款可放••。”在中信银行长沙分行,相干工作人员流露,个人经营性贷款利率最低上浮30%,根据客户情况不同,也可能40%,甚至可能达到50%••。

2009年,田志曾以长沙车站北路的一套房子做抵押,向招商银行贷款45万,而利率只是当时的基准利率••。

现在,招行贷款“价码”也涨了••。一听说要贷款做生意,招商银行长沙分行一李姓工作人员便说出了6个字:“才调息,要上浮••。”据他介绍,两个月前,个人经营性贷款利率就上浮了30%,如今可能要上浮50%••。

“公司贷款利率也要上浮••。”他说,今年信贷紧张,所有银行规模的信贷受限制,“出的利息越高,越容易贷下来”••。

购房者:首套房贷利息上浮10%

今年28岁的马林宇在长沙南城上班,刚过去的清明假期,他和女朋友去看了芙蓉南路某楼盘的三期住宅,筹备按揭买130平方的三居室,价格7400元/平方米左右••。该楼盘房贷合作银行是长沙银行••。马林宇在长沙银行高信支行询问时,工作人员告诉他,首套房首付三成,利率超过7%,上浮10%••。

招商银行长沙支行工作人员说,招行的首套房贷利率履行基准利率,但需定存作为保证金,若不定存,利率需上浮10%••。中信银行长沙分行工作人员则称,春节以后,中信房贷放得很少,首套房利率同样上浮10%••。

昨天一不愿流露姓名的银行人士向记者流露,面对银行房贷需要先定存的请求,有些房产中介拿出了揽生意的新招数:为客户垫付银行请求定存的这部分资金••。

“现在很多银行办房贷都要先存钱,你要是真要这套房子,我们可以垫付••。”雨花亭附近一家房产中介的刘姓工作人员说,为了到手的业务不飞走,他们采用的是为客户垫付这部分存款的策略••。

小刘解释说,这也并不是免费午餐,中介在垫付时须收取费用,一般为3%••。

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