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合肥首套房贷利率涌现微调

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

存款筹备金率今年首次下调0.5个百分点之后,业内人士认为将刺激银行贷款投放,加快房贷利率下调••。

2月24日,记者懂得到个别银行资质精良客户已经可以申请按基准利率贷款,但大多数银行仍然按兵不动••。银行专业人士表现,今年银行信贷确定有所宽松,加上国家政策勉励差别化信贷,支撑首套房置业,首套房有可能全面回归基准利率••。

在农业银行合肥市龙岗支行,工作人员称目前农行已经全面下调首套房贷利率至基准利率,二套房贷款利率仍然保持上浮20%不变••。“保证首套房贷,限制二套房乃至多套房贷款,充分体现了差别化的信贷政策••。”在工商银行合肥市天鹅湖支行,业务人员也同样表现,首套房贷款利率已回归到基准利率••。

但多数银行仍然保持基准利率上浮10%,建设银行合肥政务区一家支行负责人告诉记者,目前还没有收到上级分行降低贷款利率的通知,首套房利率仍然是基准利率的1.1倍,至于近期会不会下调,要等分行的通知••。光大银行合肥市合作化路一家支行负责个贷的高经理称,目前还是按照基准利率的1.1倍履行,如果客户签约后有变更,只要还没有放款,则有商量余地••。

事实上,较高的贷款利率已成为部分购房刚需族的“拦路虎”••。合肥一中学王老师在政务区看中了一套86平方米的小户型,懂得到大部分银行仍然没有放松首套房利率优惠,有点泄气:“我算了一笔账,这套房总价60万,贷款42万••。如果利率上浮1••。1倍,贷款30年,每月要还款3010••。38元,还款总额高达108万元,接近贷款额度2••。5倍••。如果履行基准利率,则每月少还200多元,还款总额节俭7万多元呢!我还是再张望一段时间,等贷款利率下调后再买房••。”

(本文起源:中安在线作者:范克龙)

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