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银监会联合林业局出台林权抵押贷款政策

标签 银行 创新 
2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

近日,中国银监会与国家林业局联合印发了《关于林权抵押贷款的实行意见》(银监发〔2013〕32号,以下简称《意见》),明确提出林农和林业生产经营者可以用承包经营的商品林做抵押,从银行贷款用于林业生产经营的需要,实现了林业资源变资本的历史性突破••。

《意见》提出,银行业金融机构应遵守依法合规¶••⊿公平诚信¶••⊿风险可控¶••⊿惠农利民的原则,摸索创新业务品种,加大对林业发展的有效信贷投入,增进林业和农村经济可持续发展,这是集体林权制度改革后续配套政策的一个突破••。

《意见》规定,林权抵押贷款重点满足林业生产经营¶••⊿森林资源造就和开发¶••⊿林产品加工及借款人其他生产¶••⊿生活相干的资金需要;银行业金融机构要根据借款人的生产经营周期¶••⊿信用状态和贷款用处等因素合理协商断定林权抵押贷款的期限,贷款资金用于林业生产的,期限要与林业生产周期相适应••。这一举动破解了各地广泛存在的抵押领域偏窄,贷款期限与林业生产周期不匹配的问题••。

《意见》明确,对于贷款金额在30万元以下的林权抵押贷款项目,银行业金融机构要参照当地市场价格自行评估,不得向借款人收取评估费,以降低林农和林业经营者的融资成本••。贷款金额在30万元以上(含30万元)的项目,应保持保本微利原则¶••⊿按照有关规定履行;具备专业评估能力的银行业金融机构,也可以自行评估••。

《意见》对规范林权抵押登记¶••⊿林木资产变现提出了明确请求••。县级以上处所国民政府林业主管部门负责办理林权抵押登记或变更登记,并明确了林权抵押¶••⊿变更¶••⊿注销登记,以及登记备案等的具体程序和请求;贷款到期后,借款人未清偿债务或抵押合同规定的其他行使抵押权的情况产生时,可通过竞价交易¶••⊿协议转让¶••⊿林木采伐或诉讼等道路处理已抵押的林权••。

《意见》的出台,是完善林业信贷担保方法,健全林权抵押贷款制度的重要举动,将进一步改良农村金融服务,调动林农和林业生产经营者的积极性,增进信贷资金合理配置,突破林业经济发展的资金瓶颈,实现林业得发展,林农得富饶••。

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