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央行再加息80万元20年期商业贷款月供约增90元

2014-03-10 10:50:54
起源:你我贷

加息的靴子昨天落地,这是央行年内第二次加息••。中国国民银行昨天发布,今天起上调金融机构国民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率上调0.25个百分点,此次加息后一年期存贷款基准利率分辨涨至3.25%和6.31%••。

10万元1年期存款利息增250元

此次加息方案,活期存款利率上涨0••。1个百分点,从0••。4%升至0••。5%,除此之外,其余各期限的存款利率均上调0••。25个百分点••。以10万元存款为例,存3个月¶••⊿1年¶••⊿2年¶••⊿3年其利息收入分辨较加息前增62••。5元¶••⊿250元¶••⊿500元和750元••。

北京目前房产贷款银行都是履行房贷利率“次年调剂”政策••。因此,今年4月6日前贷款的客户年内还将履行去年底的利率••。

专家称加息仍将持续

这是央行2010年以来第四次上调利率••。

对于此次加息,专家表现在预期之内••。中央财经大学教授郭田勇(博客)(微博)称,当前通胀依然是经济生活中的重要问题,央行再度上调存贷款利率有利于扼制通胀和房产泡沫••。央行此前调控较多采用数量工具,出于经济增长¶••⊿热钱等方面考虑对价格工具有所忌惮,但数量的收紧内生性地推动价格上升,因此此次加息也可谓顺其自然••。

兴业银行首席经济学家鲁政委(博客)表现,PMI虽然显示未来经济环比可能略有放缓,但还不至于达到令人产生“下滑”担心的程度••。与此同时,国际原油价格持续站稳100美元上方并可能持续高位徘徊,预计3月份CPI仍将高企••。货币政策仍需保持必要力度••。

鲁政委预计,年内可能还会加息三次左右,预计今年存贷款利率将在3.75%至4%之间••。交行研究中心预计,年内基准利率仍有小幅上调可能,下次时间窗口在5月末¶••⊿6月初••。

算账

贷款80万月供约增90元

以首套房商业贷款80万元20年期限为例,按等额还款方法,在加息前月供为6011.78元,加息后上升为6106.72元,每月增长了94.94元••。全部贷款累计利息增长了.6元••。

在商贷利率上调的同时,个人住房公积金贷款利率也随之上调,上调幅度为0.2个百分点,五年以下和五年以上期限的个人住房公积金贷款分辨涨至4.2%和4.7%••。

以80万元20年期公积金贷款为例,按等额还款方法,此次加息前月供为5061.2元,加息后上升至5147.97元,每月月供增长86.77元,全部贷款累计利息增长.8元••。(记者苏曼丽)

(本文起源:新京报)

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